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DirectL'ancien cinéma ‘Le Moderne‘ tire sa révérence. Situé rue Brissonnet dans le quartier de la Tête du Bouchon de Champagne à Troyes, ce bâtiment emblématique qui pouvait accueillir jusqu'à 700 spectateurs dans les années 20 vient d'être vendu par la municipalité.
Construit au début du XXe siècle, ‘Le Moderne‘ avait été racheté par la ville pour devenir une salle des fêtes accueillant des assemblées générales. Mais l'équipement a progressivement été délaissé après l'ouverture d'une maison de quartier avenue Schumann, à moins d'un kilomètre.
La vente, dans les tuyaux depuis 2021 et le déclassement du bâtiment du domaine public, s'est concrétisée fin 2024 pour un montant de 230 000 euros. Après concertation avec les architectes, le permis de construire porte sur un projet immobilier de 4 lofts.
« C'est un projet très qualitatif, avec des investisseurs solides qui nous permettra de proposer 4 lofts en centre-ville, équipés de jardins, à proximité de la cathédrale », explique Valéry Denis, maire-adjoint de la ville de Troyes, en charge de l’Urbanisme. Les critères de sélection portaient sur le prix, la solvabilité du promoteur et la nature du projet.
Édifié sur une parcelle de 700 mètres carrés avec une cour arborée, le site présente des atouts certains. Pour la ville, l'objectif est d'élargir l'offre de logements dans le cœur de ville tout en préservant le patrimoine bâti.
Le quartier de la Tête du Bouchon de Champagne présente « un contenu patrimonial très important » et « une vocation résidentielle évidente », souligne l'élu. « Il y a beaucoup de gens qui ont envie d'habiter au centre-ville, dans un quartier calme ».
Les premiers travaux débuteront dans le courant de l'année. La livraison des logements est espérée dans deux ans.
