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Les annonces de vente du programme immobilier Les Magasins Réunis sont apparues sur plusieurs sites spécialisés. Ce projet de réhabilitation, situé au cœur de Troyes, vise à transformer l’ancien grand magasin emblématique en un ensemble résidentiel de 74 appartements et duplex.
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Les logements proposés vont du studio (T1) au cinq pièces (T5), avec plusieurs configurations intermédiaires — T1 bis, T2, T3, T3 bis, T4 et T4 bis. Les prix annoncés varient entre 220 700 € et 605 000 €, selon la surface et l’étage. Les appartements sont éligibles au dispositif fiscal Malraux, destiné à encourager la restauration du patrimoine ancien.
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Initialement annoncée pour le premier trimestre 2024, la livraison du programme est désormais prévue pour la fin de l’année 2026. Le projet s’inscrit dans la continuité des opérations de rénovation du centre-ville de Troyes, valorisant le bâti historique tout en proposant des logements modernes.
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Parmi les appartements les plus prestigieux à vendre : celui situé au 3ème étage, dans la tour de l’ancienne Fnac. Le lieu est présenté comme un appartement haut de gamme de 3 pièces. 81,38 m2 au prix de 560 600 €… soit 6 890 € le m2, du quasi jamais vu à Troyes. Le prix d’une situation unique « à l’angle remarquable de l’édifice, avec une vue dominante sur le marché des Halles ». L’annonce (sur le site d’immobilier d’exception Marc Foujols) précise « un séjour de 36 m2 de grande hauteur sous plafond avec escalier Eiffel conservé et mezzanine ».
