Émissions
DirectDes milliers d’élèves y ont passé leurs années de collège. Aujourd’hui, les bâtiments de l’ancien établissement Saint Dominique Savio, niché entre la rue Jeanne d’Arc et la rue de la Tour Boileau à Troyes, tombent sous les griffes des engins de démolition. À leur place : 75 logements neufs, portés par le promoteur Stradim Champagne & Île-de-France.
Un chantier de démolition méticuleux
Avant de pouvoir démolir, il a fallu assainir. Un mois de désamiantage a précédé trois mois de déconstruction progressive. L’entreprise locale Masson et fils, chargée des travaux, procède méthodiquement : charpente, couverture, planchers, murs périphériques — les bâtiments descendent niveau par niveau.
Le site présente des contraintes inhabituelles. Enclavé entre deux routes, une voie ferrée et un bâtiment mitoyen appartenant à la ville de Troyes, le chantier a imposé des interventions manuelles délicates. Les éléments structurels du mur mitoyen ont ainsi été désolidarisés à la main, depuis des nacelles, avec des tronçonneuses.
Des chantiers de démolition, c'est notre métier, donc on en fait tous les jours. Mais c'est vrai qu'ici, c'est un peu particulier parce qu'on est enclavé entre deux routes, la voie ferrée et un bâtiment mitoyen qui appartient à la ville de Troyes.
Trois bâtiments neufs à la place du collège
Le projet immobilier s’articule autour de trois immeubles. Côté rue Jeanne d’Arc, un ensemble de 50 studios haut de gamme, dotés de balcons, d’une conciergerie, d’une salle commune et d’une buanderie. Côté rue de la Tour Boileau, deux immeubles collectifs en accession libre : l’un de 11 logements, l’autre de 14.
La proximité immédiate du centre-ville a été l’argument décisif pour le promoteur. La question d’une réhabilitation de l’existant a été posée, mais rapidement écartée : hauteur sous plafond insuffisante, épaisseur des murs inadaptée, absence d’espaces extérieurs. Le site, jugé en fin de cycle, sera donc reconstruit à 100 % en neuf.
On se trouve à proximité immédiate du centre-ville. On a deux accès, on est au calme. Pour nous, c'était un environnement idéal pour pouvoir développer une opération immobilière.
logements neufs prévus sur le site
studios haut de gamme côté rue Jeanne d’Arc
mois de travaux préparatoires (désamiantage et démolition)
La chapelle ne sera pas sauvée
De l’ensemble bâti originel, une seule structure sera préservée : une maison ancienne rue de la Tour Boileau. Les autres bâtiments, dont la chapelle historique du collège, jugée trop vétuste pour être réhabilitée, seront entièrement rasés.
Les travaux de démolition approchent de leur terme. La construction des nouveaux immeubles devrait démarrer d’ici la fin de l’année, pour une livraison prévue au début de l’année 2028.
Le collège Saint-Dominique-Savio, désormais installé à Saint-Julien-les-Villas, continue ses traditions : Les élèves du collège Saint Dominique Savio commémorent l’armistice
