Heure Éco, L'interview : à Géraudot, le chantier du Nichoir du Lac a redémarré après 17 ans en friche

À travers des interviews grand format, découvrez les hommes et les femmes qui font bouger le département dans le monde économique. Gros plan sur l’avancée du projet « Le Nichoir du Lac » à Géraudot. Un site emblématique laissé en friche 17 ans.

Le chantier relancé après 17 ans d’arrêt

Fermé depuis 2009, le site de Géraudot a retrouvé de l’activité en 2025. La porteuse de projet a racheté le terrain en juillet 2025, après des années de procédures judiciaires qui avaient laissé le bâtiment à l’abandon — et des entreprises impayées. Les câbles électriques, presque entièrement posés lors du premier chantier, ont été pillés faute de gardiennage. Sans plans disponibles, il a fallu reconstituer la conception du bâtiment lot par lot, avec le bureau d’études et les entreprises, pour décider ce qui pouvait être conservé, ce qui devait être refait autrement, et ce qui était à détruire.

En avril dernier, les devis des premiers lots de gros œuvre et second œuvre ont été signés avec 17 entreprises locales. Parmi elles, certaines avaient déjà travaillé sur le premier chantier, interrompu brutalement en 2009. « On est heureux de pouvoir travailler sur un chantier qui est proche de chez nous », confirme l’un des artisans impliqués.

Un projet touristique inédit dans l’Aube

L’objectif affiché est d’ouvrir la première résidence de tourisme de l’Aube au printemps 2027. Le programme comprend 24 appartements de 50 à 100 mètres carrés, dont plusieurs avec vue sur le lac d’Orient, ainsi qu’un espace d’accueil et événementiel de 400 mètres carrés. Cet espace sera divisé en deux parties : une salle de réception et de réunion de 200 mètres carrés, et une zone dédiée aux jeux et aux familles.

Le second œuvre doit s’achever début janvier, avant l’intervention d’une vingtaine d’autres entreprises chargées des aménagements intérieurs — piscines, cuisines, salles de bain et décoration. La commercialisation démarrera à l’automne, appuyée sur un appartement témoin et des visuels en 3D. Des réservations sont déjà enregistrées.

Texte de la rédaction complété avec l’aide de l’intelligence artificielle, à partir de l’émission.